یک خط نمونه کارها از راهنمای اعتباری

یک خط اعتباری نمونه کارها باید در جعبه ابزار هر سرمایه گذار هوشمند باشد

راه رسیدن به ثروت ساده است اما به هیچ وجه ساده نیست. این نیاز به نظم و انضباط طولانی مدت در چندین زمینه از زندگی شما دارد:

• اولین, نظم و انضباط شغلی. با سنگ تیز کردن مهارت های خود را و پیشبرد حرفه ای خود را, بنابراین شما به طور بالقوه کسب بیش از اندازه کافی برای پوشش نیازهای زندگی.
• سپس, صرفه جویی در نظم و انضباط. رضایت فوری را کنار بگذارید و روی اهداف مهم زندگی تمرکز کنید. شما می توانید یک خانه بزرگتر خرید, یک ماشین بهتر, و یا بیشتر سرگرم کننده اسباب بازی. بجای, صرفه جویی در پول برای خانواده خود, مراقبت های بهداشتی خود را, و شخصی خود را ازادی.
• در نهایت, سرمایه گذاری نظم و انضباط. یک سرمایه گذار باهوش باشید که پول را برای کار در سرمایه گذاری قرار می دهد تا اینکه اجازه دهید بیکار بماند.

اگر شما ساخته شده است تا نمونه کارها سرمایه گذاری از هر اندازه, به خوبی انجام. این بدان معناست که شما موارد فوق را انجام داده اید و فداکاری کرده اید تا به جایی که هستید برسید. شما پاداش استقلال مالی با داشتن منابع برای انجام چه می خواهید انجام دهید و در برنامه خود را درو کنید.

همچنین به این معنی است که شما یک سلاح قدرتمند در زرادخانه خود دارید. می توانید از سبد سرمایه گذاری خود برای بهینه سازی طرف دیگر ترازنامه خود استفاده کنید: وام های خود. قرض گرفتن با استفاده از سرمایه گذاری خود را به عنوان وثیقه به عنوان یک خط نمونه کارها اعتباری اشاره, یک وام حاشیه نمونه کارها, یک وام حاشیه, و یا استقراض نمونه کارها. استفاده از این ابزار به شما امکان می دهد با نرخ های پایین تر و با شرایط انعطاف پذیرتر وام بگیرید تا راحت تر به اهداف مالی خود برسید.

بهبود امور مالی شما شامل بهینه سازی وام شما است

فکر می کنم از امور مالی خود را مانند یک شرکت فکر می کند از ایشان

کل زمینه حرفه ای امور مالی شرکت شامل تجزیه و تحلیل و بهینه سازی جریان های نقدی و ترازنامه یک شرکت متشکل از دارایی ها و بدهی های خود را. خوب, امور مالی شخصی هیچ تفاوتی ندارد.

شما جریان های نقدی دارید که شامل هزینه ها و هزینه های شما می شود. سپس, شما باید یک ترازنامه شخصی. در یک طرف دارایی های خود را, که ممکن است شامل چیزهایی مانند خانه خود را, ماشین خود را, پس انداز و سرمایه گذاری خود را. در طرف دیگر بدهی های خود را, که ممکن است شامل یک وام مسکن, وام خودرو, یا صورتحساب کارت اعتباری.

بهبود امور مالی خود را شامل بهینه سازی هر سه: جریان های نقدی خود را, دارایی های خود را, و بدهی های خود را.

وام خود را بهینه کنید

این راهنما بر روی بدهی های شما یا نحوه قرض گرفتن پول تمرکز خواهد کرد. بدهی ابزاری قدرتمند است که در صورت استفاده استراتژیک می تواند به شما در دستیابی به اهداف مالی کمک کند. هنگام فکر کردن در مورد پول خود نباید از بدهی چشم پوشی کنید. به طور مشخص, این راهنما یک فرو رفتن عمیق در مورد چگونگی قرض گرفتن در برابر سرمایه گذاری های خود را انجام (با نام مستعار قرض گرفتن در برابر سهام خود را), اغلب به نام وام نمونه کارها, یک خط نمونه کارها اعتباری, یا یک وام حاشیه.

قرض گرفتن در برابر سرمایه گذاری های شما یکی از بهترین راه های قرض گرفتن پول است. این به طور معمول نرخ پایین تر, شرایط انعطاف پذیر تر, و مزایای مالیاتی بهتر از تقریبا هر شکل دیگری از استقراض. ثروتمندان فوق العاده از این مزایا مطلع هستند و این نوع اعتبار را در اولویت قرار می دهند.

راه اندازی امور مالی خود را به طوری که شما می توانید شیر را به یک سبد سرمایه گذاری خط اعتباری مفید است حتی اگر شما استفاده نمی کند. انجام این کار نیز افزایش می دهد گزینه های خود را باید شما همیشه تصمیم به قرض گرفتن پول در اینده. گزینه های بیشتر و گزینه های بهتر هرگز چیز بدی نیست.

این راهنما برای قرض گرفتن و یک خط نمونه کارها از اعتبار

این راهنما چه چیزی را به شما نشان می دهد…

• چرا بدهی نه خوب است و نه بد, بلکه یک استراتژی قدرتمند در ابزار مالی خود را.
• چگونه یک خط نمونه کارها از وام های اعتباری یا حاشیه ای کار می کند.
• هنگام قرض گرفتن پول چه متغیرهایی را باید در نظر گرفت.
• چرا قرض گرفتن در برابر نمونه کارها یکی از بهترین راه های قرض گرفتن پول است.
• چرا شما ممکن است در برابر نمونه کارها خود را برای رسیدن به اهداف مختلف مالی قرض بگیرید.
• خطرات مرتبط با یک خط اعتباری نمونه کارها و راه هایی برای به حداقل رساندن.

قرض گرفتن به سادگی یک ابزار است. خوب یا بد بودن به نحوه استفاده شما بستگی دارد.

قرض گرفتن چیزی برای جلوگیری نیست

قبل از اینکه ما به قرض گرفتن شیرجه, ما نیاز به برطرف کردن مفهوم نادرست که قرض گرفتن بد است. متاسفانه, قرض گرفتن به طور معمول حمل بار منفی. یک جستجوی سریع در گوگل برای عبارت "بدهی" انجام دهید و خواهید دید که به صورت یک توپ و زنجیر به تصویر کشیده شده است, دریایی از اسکناس ها به معنای واقعی کلمه کسی را غرق می کند, یا یک بمب تیک تاک. این تصویر می تواند موجه, به عنوان بیش از حد بدهی یا بدهی انجام شده در نرخ بهره بالا می تواند از نظر مالی مضر.

اما, این دیدگاه بدهی ناقص در بهترین و مضر به امور مالی خود را در بدترین حالت است. بدهی در صورت استفاده هوشمندانه می تواند یک نیروی قوی و مثبت باشد. این یک ابزار از لحاظ مالی دانا است: شرکت های مالی پیچیده قرض, قرض ثروتمند, و شما بیش از حد باید استراتژیک قرض.

شرکت ها قرض می گیرند

بیایید به شرکت ها نگاه کنیم. وظیفه اصلی مدیر ارشد مالی (مدیر مالی) و کل بخش دارایی تخصیص صحیح سرمایه شرکت است. این تقریبا همیشه شامل استفاده از بدهی است. در واقع شرکتی که از هیچ بدهی استفاده نمی کند اغلب از نظر مالی غیر مسوول تلقی می شود و هدف اصلی سرمایه گذاران فعال است. هر مدیر مالی که حاضر به قرض گرفتن پول در اصل خود را از یک کار پیدا کنید.

نگاه نکنید از اپل, یک ماشین پول ضرب, برای یک مثال از یک وام گیرنده مالی پیچیده. اپل پر سود ترین شرکت در تاریخ است, اولین شرکت برای رسیدن به یک reach 1 تریلیون سرمایه بازار, و~250 میلیارد دلار پول نقد در دست. با این حال نگه می دارد~100 میلیارد دلار بدهی نامیده شده در ترازنامه خود.

چرا, شما ممکن است بپرسید? بیشتر پول نقد اپل در خارج از کشور است و این شرکت در صورت ورود به ایالات متحده (بازگشت به وطن) مشمول مالیات می شود. بجای, اپل قرض پول برای پرداخت صورتحساب, صندوق سود سهام خود را, و خرید مجدد سهام خود را. وام گرفتن پول ارزان تر از استفاده از پول نقد خود شرکت به دلیل پس انداز مالیاتی است.

افراد ثروتمند قرض می گیرند

استفاده از بدهی برای افراد ثروتمند یکسان است. بسیاری از میلیاردرها سبک زندگی خود را منحصرا با بدهی تامین می کنند. نگاهی لری الیسون, بنیانگذار اوراکل. او یک خط اعتباری 10 میلیارد دلاری برای هزینه های خود دارد بنابراین هرگز مجبور نیست سهمی از شرکتی را که تاسیس کرده بفروشد. مارک زوکربرگ بنیانگذار فیسبوک 6 6 میلیون وام مسکن در خانه اش (البته در نرخ پایین تر از هر کس دیگری می توانید دریافت کنید).

هر دوی این افراد می توانند به راحتی هزینه هر چیزی را که می خواهند با پول نقد پرداخت کنند. اما این کار همیشه هوشمندانه نیست. استفاده از وجوه قرض گرفته شده در مقایسه با استفاده های جایگزین پول می تواند هزینه کمتری داشته باشد. و می تواند در مالیات صرفه جویی کند.

تقریبا همه قرض می گیرند

استقراض هوشمندانه فقط به شرکت ها و افراد ثروتمند تعلق نمی گیرد. بیشتر افرادی که خانه می خرند از وام مسکن استفاده می کنند, وام که به شما امکان می دهد هزینه خانه را در طول زمان بپردازند نه یک باره. بسیاری از در وام های دانشجویی برای کالج را, یک استراتژی معقول برای افزایش پتانسیل سود در طول زندگی خود. یک کارت اعتباری, حتی اگر پرداخت کامل در هر ماه, کوتاه مدت بدهی به پرداخت هزینه برای کالاهای روزمره. نادرتر است کسی را پیدا کنید که برای مدیریت امور مالی شخصی خود پول قرض نگیرد.

شما نیز باید قرض بگیرید (تا زمانی که این کار را با احتیاط انجام دهید)

مشاهده بدهی صرفا به عنوان یک منفی تمام کاربردهای تولیدی خود را نادیده می گیرد. چه چیزی شما را قصد استفاده از پول برای? قرض گرفتن پول برای خرید چیزهایی که نمی توانید هزینه کنید ایده خوبی نیست. بلکه, قرض گرفتن اغلب می تواند راه هوشمندانه تر و مقرون به صرفه برای چیزهایی که شما می توانید استطاعت پرداخت. بدهی در صورت استفاده صحیح و به میزان مناسب می تواند به شما در دستیابی به اهداف مالی کمک کند:

1. افزایش بازده سرمایه گذاری های شما
2. به تعویق انداختن یا کاهش مالیات های خود
3. گسترش هزینه چیزی در طول زمان
4. تضمین صلح از طریق یک منبع قابل اعتماد از بودجه اضطراری

بدهی می تواند بخشی مهم و حتی ضروری از یک برنامه مالی صحیح باشد. مهم ترین چیز به خاطر داشته باشید زمانی که شما با استفاده از بدهی است که این یک ابزار تولیدی برای تمام سطوح از ثروت است. بدهی زیاد می تواند مشکلاتی ایجاد کند. بدهی بسیار کمی است و شما بیش از حد پرداخت می کنید و از فرصت چشم پوشی می کنید. درک کنید که چه کاری انجام می دهید و به چه چیزی امیدوار هستید و چرا از یک نوع بدهی خاص برای رسیدن به جایی که می روید استفاده می کنید.

چگونه یک خط اعتباری نمونه کارها یا وام حاشیه ای کار می کند

قرض گرفتن به سادگی پرداخت به استفاده از پول است

بدهی, توجه داشته باشید, بدهی, اعتبار, وام, رهن, وام – هیچ کمبود کلمات برای همان چیزی وجود دارد: دریافت پول از یک شخص ثالث با وعده به بازپرداخت مبلغ اصلی به علاوه کمی بیشتر. اصول اولیه هر وام حول مبلغی است که شما وام می گیرید که اصل نامیده می شود و مبلغی که پرداخت می کنید (معمولا به صورت درصدی از اصل در سال بیان می شود) که سود نامیده می شود.

در حالی که اصول ساده هستند, توافق بین وام دهنده و وام گیرنده به سرعت پیچیده تر می توانید. چه مدت بودجه استفاده می شود? چه خواهد شد برای استفاده? وام گیرنده چه اطمینان هایی می تواند به وام دهنده بدهد که توانایی پرداخت وام را دارد? چگونه وجوه بازپرداخت شود? چه اتفاقی می افتد اگر وجوه بازپرداخت نمی? هیچ کمبود سوالاتی که نیاز به پاسخ داده شود وجود دارد. این شرایط قبل از وام دادن یا قرض گرفتن پول تعریف می شود.

زیرا شرایط زیادی برای توافق وجود دارد, برای هر مورد استفاده یک نوع وام وجود دارد. می خواهید یک وام کوتاه مدت برای خرید مواد غذایی? از کارت اعتباری استفاده کنید. می خواهم به خرید یک خانه? از رهن استفاده کنید. می خواهم به بهبود که خانه? از هلوک استفاده کنید. می خواهم به خرید یک ماشین? از وام خودرو استفاده کنید.

با وجود تمام این, در پایان روز شما در حال دریافت پول و پرداخت به استفاده از. تمام پول شما جمع می شود و قابل تعویض یا قابل تعویض می شود. در نتیجه بهتر است موارد خاص استفاده از وام ها را نادیده بگیرید و به طور کلی به امور مالی خود نگاه کنید. بیایید می گویند شما می خواهید به قرض گرفتن $50,000 برای خرید یک ماشین. شما باید به هر منبع استقراض در دسترس شما نگاه کنید, چه وام مسکن باشد, وام شخصی, خط اعتباری نمونه کارها, کارت اعتباری, یا وام خودرو, برای وام گرفتن با کمترین نرخ و انعطاف پذیرترین شرایط.

مشخصات در اطراف یک خط اعتباری نمونه کارها

خط اعتباری نمونه کارها پولی است که برای وام گرفتن در دسترس است و از سبد سرمایه گذاری برای وثیقه یا پشتیبان گیری از وام استفاده می کند. به عبارت دیگر خط اعتباری در برابر سبد سهام است. پول در یک لحظه در دسترس است و شما فقط مبلغی را که وام می گیرید پرداخت می کنید. با توجه به ساختار خط نمونه کارها اعتباری وام کم است و به طور معمول همراه با نرخ پایین و شرایط انعطاف پذیر.

با یک خط نمونه کارها اعتباری, شما می توانید به نقدینگی نمونه کارها خود را بدون فروش سرمایه گذاری شیر. این اجازه می دهد تا شما ارضای نیازهای نقدی خود را بدون اخلال در طرح سرمایه گذاری بلند مدت خود را و یا تحمیل عواقب مالیاتی. شما می توانید خود مالی خرید بزرگ در نرخ پایین تر از شما می توانید از طریق اشکال دیگر از استقراض. و به شما امکان می دهد هر زمان که نیاز باشد با دسترسی فوری به پول نقد برای موارد غیرمنتظره تهیه کنید.

این قانون به شما اجازه می دهد تا 50 درصد از ارزش را برای خرید اوراق بهادار قرض بگیرید. سپس حقوق صاحبان سهام پرتفوی شما به تفاوت بین اوراق بهادار و مبلغ وام تبدیل می شود. اگر حقوق صاحبان سهام خود را به زیر 25% از ارزش نمونه کارها خود را, فروشنده کارگزار مورد نیاز است به صدور تعمیر و نگهداری و یا حاشیه تماس بگیرید. اگر شما یک تعمیر و نگهداری و یا حاشیه پاسخ دریافت, شما باید یا واریز وجوه اضافی و یا فروش برخی از اوراق بهادار به بازپرداخت برخی از وام.

قرض گرفتن در برابر ایرا یا قرض گرفتن در برابر 401 (ک)

با توجه به مقررات نمایندگان هیچ کس حساب بازنشستگی مالیاتی مزیت مانند ایرا یا 401(ک) به وثیقه وام استفاده کنید. وام دهندگانی که ادعا می کنند این سرویس را پیشنهاد می دهند قانون فدرال را نقض می کنند. به عبارت دیگر: اگر در ایرا شما برابر سهام خود را قرض نمی باشد.

اگر شما در حال رفتن به قرض گرفتن پول, بهینه سازی متغیرهای وام

می توانید برای اهداف مختلف پول قرض کنید. هنگامی که شما قرض, شما باید سعی کنید و بهترین معامله در دسترس. این معامله به ترکیبی از نرخ پرداختی شما و شرایط وام برمی گردد. برای دریافت بهترین معامله سعی کنید برای پایین ترین نرخ و انعطاف پذیر ترین شرایط. (نکته: نرخ وام حاشیه ای معمولا از پایین ترین نرخ ها است!)

هر قرض گرفتن شما انجام است برای رفتن به برخی از پیکربندی این هفت متغیر زیر. در اینجا نحوه فکر کردن در مورد هر یک وجود دارد:

1. نرخ بهره: پایین تر همیشه بهتر است

سودمند است که نرخ بهره وام را به عنوان هزینه پول در نظر بگیریم . 5% نرخ بهره سالانه به سادگی گفت: "شما 5 دلار به قرض 100 دلار برای یک سال هزینه خواهد شد."همانطور که با تمام کالاها یا خدمات, پرداخت کمتر برای همان چیزی که دقیق است که همیشه مفید. اگر تمام شرایط دیگر بدهی یکسان هستند, پرداخت کمتر-به عنوان مثال, را انتخاب کنید نرخ بهره پایین تر.

2. مالیات: معافیت مالیاتی زمانی که شما می توانید

در حالی که نرخ بهره قیمت برچسب وام است, شما فقط می توانید کشف کردن هزینه کامل به شما پس از گرفتن مالیات را در نظر. برخی از انواع بدهی وجود دارد که می توانید پرداخت سود را از عواید مشمول مالیات خود کسر کنید. این اجازه می دهد تا شما به طور موثر کاهش هزینه وام خود را موثر نرخ مالیات (به عنوان مثال, اگر شما در یک 25% مالیات براکت, مالیات-کسر بهره را کاهش می دهد پس از مالیات هزینه استقراض توسط 25%). فکر می کنم از معافیت مالیاتی بهره مانند یک کد تخفیف در پرداخت-اگر شما می توانید استفاده کنید, تو باید.

3. استفاده: همه منظوره بهترین است

وام ممکن است تصریح کند که شما قادر به انجام چه کاری هستید و نمی توانید با بودجه انجام دهید. مثلا, وام خودرو ممکن است به خرید یک ماشین محدود. یک هلوک—یک هلیکوپتر-ممکن است فقط برای بهبود خانه استفاده شود. وام عمومی پولی است که بنا به صلاحدید شما قابل استفاده است و ترجیح داده می شود زیرا محدودیت ها را برطرف می کند. ممکن است نحوه استفاده از وجوه را تغییر ندهید اما اختیاری مفید است.

4. اصطلاح: ایده ال تعریف نشده است

وام ممکن است زمان بازپرداخت وام را مشخص کند یا نکند. درست مثل تعریف-استفاده در مقابل عمومی هدف وام انعطاف پذیری به خاطر شما ترجیح داده است. بهتر است ازادی برای پرداخت در برنامه خود را که از وام دهنده است.

5. استهلاک: در برنامه شما

استهلاک به توزیع بازپرداخت وام در طول زمان اشاره دارد. این ممکن است طبق برنامه استهلاک تعریف شود. به عنوان مثال وام های مسکن معمولا یک برنامه استهلاک دقیق دارند که هر ماه برای مدت وام اقساط مساوی را پرداخت می کنید که سود و اصل را پوشش می دهد. اضافه کاری, بخش رفتن به پرداخت پایین افزایش اصلی تا تعادل وام است که توسط پایان مدت صفر.

در مقابل, وام با هیچ برنامه استهلاک هیچ برنامه بازپرداخت مجموعه. وام به سادگی باید تا پایان دوره بازپرداخت شود. این قالب ترجیحی است زیرا یک بار دیگر انعطاف پذیری را اضافه می کند.

هیچ چیز شما را از پیروی از یک برنامه مشخص استهلاک منع نمی کند. یا شما ممکن است تصمیم به پرداخت بیشتر اصل یک ماه. یا جست و خیز یک ماه. با هیچ برنامه استهلاک مجموعه, شما باید انعطاف پذیری لازم برای بازپرداخت وام, بدون مجازات, بسته به وضعیت مالی خود را در زمان. با برنامه استهلاک تعریف هر گونه انعطاف پذیری بازپرداخت جریمه و مجازات تولید ممکن است.

6. ثابت در مقابل متغیر: بستگی دارد

بنابراین, که بهتر است, نرخ بهره ثابت و یا یک وام نرخ بهره متغیر? این بستگی به زمان بندی با نرخ بهره دارد. یک وام با نرخ ثابت نرخ بهره را در مدت زمان خود ثابت نگه می دارد. وام با نرخ متغیر بسته به نرخ بهره غالب بازار به بالا یا پایین حرکت می کند.

اگر نرخ بهره بالا برود, ثابت بهتر است. شما در همان نرخ قفل شده اید که اکنون کمتر از بازار است. اما, شما نیز قفل شده است به نرخ اگر نرخ بهره به پایین و ممکن است در نهایت پرداخت بیش از شما باید. اگر نرخ بهره کاهش نرخ متغیر بهتر است به عنوان نرخ بهره در وام خود را پایین خواهد رفت و همچنین.

بنابراین ثابت در مقابل متغیر بستگی به اتفاقاتی دارد که در اینده برای نرخ بهره رخ می دهد که پیش بینی کردنش سخت است. شما باید تصمیم بگیرید که چه چیزی بدتر است, وام گرفتن گران تر و یا اضافه پرداخت برای یک وام است که می تواند بدست ارزان تر. اغلب, مردم مشاهده وام گران تر به عنوان نتیجه بدتر.

در نتیجه مردم اغلب وام با نرخ ثابت را در اولویت قرار می دهند زیرا در برابر افزایش نرخ بهره بیمه می کند. در حالی که این یک دیدگاه منطقی, شما به احتمال زیاد به بیمه در برابر این خطر پرداخت و نرخ ثابت به طور معمول بالاتر از نرخ متغیر.

7. نا امن در مقابل نا امن: غالب نا امن, مرتب کردن بر اساس

با یک وام امن, وام توسط یک دارایی خاص و یا گروهی از دارایی های حمایت. اگر شما به طور پیش فرض در وام خود را, وام دهنده می تواند مالکیت دارایی به بازپرداخت وام خود را ادعا. وام بدون ضمانت توسط هیچ دارایی پشتیبانی نمی شود بلکه وعده و تعهد شما برای بازپرداخت است. اگر شما به طور پیش فرض, وام دهنده طلبکار عمومی می شود و نمی تواند مالکیت و انحلال یک دارایی به راحتی.

این باعث می شود به نظر می رسد نا امن ترجیح داده است, که درست است. اما کمتر از شما ممکن است فکر می کنم. وام تضمین شده محدود به دارایی هایی است که وام را پس می دهند (مگر اینکه علاوه بر وثیقه با دارایی ضمانت شخصی نیز داشته باشید). در عمل, یک وام نا امن است که تمام دارایی های خود را وثیقه وام. شما مالکیت یک دارایی خاص از دست دادن نیست, اما شما به احتمال زیاد هنوز هم مجبور به انحلال برخی از دارایی برای پوشش تعهد خود را. زیرا وام تضمین شده مشخص می کند که در مورد پیش فرض چه اتفاقی می افتد, اغلب از دیدگاه وام دهنده ترجیح داده می شود و در نتیجه نرخ کمتری به شما می دهند.

چرا قرض گرفتن در برابر نمونه کارها یکی از بهترین راه های قرض گرفتن پول است

با هر شکلی از استقراض, شما باید هزینه وام (نرخ بهره و معافیت مالیاتی خود) و شرایط وام (چگونه شما ممکن است بودجه استفاده, مدت, برنامه استهلاک خود, نرخ ثابت یا متغیر, و چه امن و یا نا امن). همانطور که در بخش گذشته دقیق, پایین ترین نرخ و انعطاف پذیر ترین شرایط توصیه می شود.

چگونه استقراض مبتنی بر اوراق بهادار (با نام مستعار استقراض در برابر پرتفوی سرمایه گذاری خود را) انباشته می شوند تا بر اساس هفت جنبه از وام? در واقع بسیار خوب. بیایید به عنوان مثال هزینه و انعطاف پذیری یک خط اعتباری نمونه کارها را با استفاده از م1 وام بگیریم:

• نرخ بهره: وام کم-متر1 در حال حاضر 7.75 درصد یا 6.25 درصد برای متر1 به علاوه اعضا است. این نرخ وام حاشیه ای یکی از پایین ترین نرخ های بهره در بازار برای یک فرد برای قرض گرفتن پول است.
• مالیات: کسر و سایر مزایای مالیاتی-شما می توانید هزینه های بهره سرمایه گذاری را در برابر سود سرمایه گذاری خود کسر کنید و با اجتناب از فروش مالیات بر سود تحقق نیافته در سبد سرمایه گذاری خود را به تعویق بیندازید.
• استفاده: هدف کلی - هنگامی که قرض گرفتن در حاشیه, بودجه می تواند مورد استفاده قرار گیرد با این حال شما مناسب, چه که اضافه کردن به نمونه کارها سرمایه گذاری متر 1 خود را و یا با استفاده از پول خارج از پلت فرم در زندگی روزمره.
• مدت: هیچ – هنگامی که شما در برابر سهام خود را قرض, شما می توانید تعادل وام خود را برای نگه دارید تا زمانی که شما می خواهید و پرداخت در برنامه خود را.
• استهلاک: تعریف نشده – فقط به عنوان متر 1 قرض هیچ مدت, هیچ برنامه بازپرداخت مجموعه وجود دارد. هر زمان که راحت باشد می توانید بازپرداخت کنید.
• ثابت یا متغیر: متغیر-نرخ بهره با نرخ بهره کوتاه مدت تغییر می کند. این منفی است اگر افزایش نرخ بهره, اما سود اگر سقوط نرخ بهره.
• امن و یا نا امن: امن – یک خط اعتباری در برابر نمونه کارها سهام خود را است. این به این معنی اگر نمونه کارها خود را قطره در ارزش, متر1 ممکن است شما نیاز به قرار دادن وجوه اضافی و یا کاهش وام خود را. این است که در عمق بیشتر در بخش خطرات دقیق.

بردن? در اکثر متغیرها, وام گرفتن در برابر نمونه کارها با ام 1 وام گرفتن به همان خوبی است که می شود. اگر شما قصد قرض گرفتن پول, وام اوراق بهادار حمایت مانند ام 1 قرض باید در وهله اول شما در نظر با توجه به تمام مزایای خود را.

استراتژی بدهی برای رسیدن به اهداف مالی خود را.

قبل از قرض گرفتن در برابر نمونه کارها خود را, از خود بپرسید, "چرا قرض گرفتن در همه?"افراد و شرکت هایی که تصمیم به قرض گرفتن این سوال را بپرسید و اغلب قوی, دلیل منطقی به بالا و پاسخ خود را. استدلال به طور معمول ترکیبی از این چهار منطق است:

1. بازده سرمایه گذاری را با اهرم افزایش دهید
2. کاهش یا به تعویق انداختن مالیات
3. خرید را در طول زمان گسترش دهید
4. نقدینگی یک صندوق اضطراری را هنگام سرمایه گذاری داشته باشید

1. بازده سرمایه گذاری را با اهرم افزایش دهید

بیایید تصور کنیم شما 100 هزار دلار برای سرمایه گذاری دارید. شخصی پیشنهاد می کند 100 هزار دلار دیگر به شما قرض دهد تا با سود 5 درصد سرمایه گذاری کنید. بیایید در این جدول زیر به پتانسیل بازگشت شما پس از 1 سال نگاه کنیم:

جدول نشان می دهد اهرم سرمایه گذاری. شما می توانید بازده سرمایه سرمایه گذاری شده خود را با استفاده از بدهی بزرگ کنید. تا زمانی که بازده سرمایه گذاری شما بیشتر از نرخ بهره بدهی باشد بازده کلی سرمایه گذاری خود را افزایش می دهید. با این حال, سمت تلنگر نیز درست است: اگر بازگشت خود را کمتر از هزینه های خود را از بدهی است, شما ضرر و زیان خود را افزایش می دهد.

بسیاری از شرکت ها و افراد ثروتمند وام می گیرند زیرا معتقدند که بازده بالاتری از سرمایه گذاری های خود نسبت به هزینه وام دریافت می کنند. یک شرکت ممکن است قادر به پرداخت هزینه های پروژه در صف مقابل, اما این شرکت ممکن است انتخاب کنید به قرض گرفتن پول در 5% برای شروع یک پروژه است که معتقد است بازگشت خواهد کرد 9%. به طور مشابه, یک فرد ثروتمند ممکن است قادر به خرید خانه خود را بی درنگ, اما او ممکن است انتخاب کنید به ثبت نام وام مسکن در 4% چاپی و قرار دادن پول به سرمایه گذاری سود 10% یک سال.

سایر سرمایه گذاران باهوش—اما کمتر ثروتمند—فرصت مشابهی دارند. شما می توانید پول قرض, سرمایه گذاری بیشتر, و بزرگ بازده خود را به امید دستیابی به یک ارزش خالص بالاتر سریعتر. هدف یکسان است: اسپرد بین بازده سرمایه خود و هزینه سرمایه خود را بگیرید.

2. کاهش یا به تعویق انداختن مالیات

دو راه وجود دارد که قرض گرفتن ممکن است به شما در کاهش قبض مالیات کمک کند. اولین مورد این است که هزینه های خود را کاهش دهید. مورد دوم با به تعویق انداختن مالیات است.

کاهش صورتحساب مالیاتی شما نرخ مالیات شما پیچیده است و براساس تعداد قابل توجهی از عوامل متفاوت است, مانند مواردی که مشمول مالیات می شوند, جایی که زندگی می کنید, سطح درامد, و مدت زمانی که سرمایه گذاری کرده اید. برای سادگی, اجازه دهید بگویم نرخ مالیات موثر خود را است 20% (خواهد بود که نرخ مالیات نسبتا پایین تر اما نرخ سود سرمایه بالاتر).

برای هر دلار ($1.00) درامد, شما فقط می توانید صرف 0 0.80 از 0 0.20 باید به دولت بروید. مگر در مواردی که, به این معنا که, شما می توانید دلار قبل از مالیات صرف و کاهش عواید مشمول مالیات خود را. هر دلار پول پیش از مالیات که خرج می کنید عواید مشمول مالیات شما را یک دلار کاهش می دهد و در نتیجه مالیات بدهی شما را 0.20 دلار کاهش می دهد.

به همین دلیل است که کسر مالیات بسیار قدرتمند و محبوب است. چه استاندارد کودک وام مسکن یا بهداشت و درمان کسر پرداخت با دلار قبل از مالیات شما خرید بیشتر و پرداخت کمتر در مالیات را قادر می سازد.

وام گرفتن در برابر سرمایه گذاری به شما امکان می دهد ضمن حفظ مالکیت دارایی به نقدینگی سرمایه خود دسترسی پیدا کنید.

مالیات بر سود سرمایه اغلب به عنوان هزینه سرمایه گذاری نادیده گرفته می شود. اما این مالیات است که اغلب گران ترین بخش از سرمایه گذاری, بیش از هر کمیسیون و یا هزینه های مدیریت شما پرداخت.

به عنوان مثال اگر کمتر از یک سال سرمایه گذاری داشته باشید نرخ مالیات بر سود خود را پرداخت خواهید کرد. اگر بیش از یک سال سرمایه گذاری داشته باشید بسته به سود کلی خود احتمالا 15% یا 20% پرداخت خواهید کرد (اگر سود سرمایه گذاری شما به اندازه کافی بالا باشد ممکن است 3.8% اضافی پرداخت کنید). و این فقط مالیات فدرال است. شما ممکن است مجبور به پرداخت مالیات دولت نیز هست. برای سادگی, اجازه دهید دوباره را 20% به عنوان نرخ مالیات موثر خود را.

تصور کنید یک سرمایه گذاری را برای 100 هزار دلار خریداری می کنید و به طور متوسط یک~7% بازده سالانه. بعد از 10 سال ارزش سرمایه گذاری شما تقریبا دو برابر یا 200 هزار دلار است که نیمی از مبنای هزینه اصلی شما و نیمی سود تحقق نیافته است. اگر شما فروش, شما مجبور به پرداخت 20% در 1 100ک سود, یا 2 20ک. این هست 20% از خرید اصلی خود را, 20% از سود خود را, و 10% از کل سرمایه گذاری خود را. امروزه, 1% هزینه مدیریت بیش از حد است, هنوز مالیات بر سود به احتمال زیاد کوتوله این مقدار. مشکل تنها در صورتی افزایش می یابد که سرمایه گذاری را برای مدت طولانی تری حفظ کرده باشید, همچنان به افزایش ارزش خود ادامه می دهد, و سودهای تحقق نیافته بیشتری دارید.

3. گسترش خرید در طول زمان

اگر شما خرید هر چیزی و پول قرض نمی, تنها گزینه است به پرداخت قیمت کامل همه در یک بار. اغلب شما ممکن است ارزش خالص به پرداخت هزینه خرید, اما نه نقدینگی. قرض گرفتن به شما امکان دسترسی به نقدینگی و پرداخت هزینه برای چیزی در طول زمان.

بیایید نگاهی به خرید خودرو برای نشان دادن این نقطه. کسی که با نمونه کارها $250,000 ممکن است بخواهید برای خرید یک ماشین $50,000. پول دارند و می توانند بخشی از سبد سرمایه گذاری خود را برای پوشش هزینه بفروشند. اما احتمالا درامد نیز دارند و ممکن است ترجیح دهند سرمایه گذاری کنند و در طول زمان با عواید بعدی هزینه ماشین را پرداخت کنند. قرض گرفتن در برابر نمونه کارها خود را اجازه می دهد تا شما خود مالی خرید ماشین, در نرخ پایین تر از شما می خواهم از طریق وام خودرو دریافت (به دلیل نرخ وام حاشیه در میان پایین ترین در دسترس هستند), و پرداخت در طول زمان.

این شخص ممکن است 1000 دلار در ماه در سبد سرمایه گذاری خود سرمایه گذاری کند. با در نظر گرفتن یک خط اعتباری با پشتوانه اوراق بهادار (اسبلاک) فرد می تواند این پول را در عوض به سمت وام 50000 دلاری خودرو هدایت کند. شما می توانید ماشین را در طول زمان با جریان نقدی بعدی خریداری کنید و در اوراق بهادار مورد نظر خود سرمایه گذاری کنید. این امر به شما کمک می کند تا از هرگونه عواقب مالیاتی که در بالا ذکر شد جلوگیری کنید.

4. داشتن نقدینگی برای صندوق اضطراری در حالی که ماندن سرمایه گذاری

یک دلیل برای گفت: "پول نقد پادشاه است وجود دارد."هنگامی که شما صورتحساب به دلیل, شما نمی توانید در سهام پرداخت, بخشی از سهام خانه خود را, یا طلا. در عوض, شما نیاز به سرد, پول نقد سخت.

اکثر مردم مقدار مشخصی از پول نقد را در حساب های چک خود برای خریدهای روزمره نگه می دارند. در حالی که پول نقد ممکن است کسب بسیار, این احتمال وجود دارد بخش کوچکی از ارزش خالص کلی خود را به طوری که هزینه فرصت حداقل است.

همچنین دلیلی برای این جمله وجود دارد که "انتظار غیر منتظره را داشته باشید."هر چیزی غیر منتظره اتفاق می افتد به خانه خود را, ماشین, و یا سلامت می تواند باعث صورتحساب به دندانه دار کردن به سرعت. در این حالات, شما ممکن است نیاز به دسترسی فوری به پول نقد بیش از شما در دست نگه دارید.

قرض گرفتن در برابر نمونه کارها خود را راه محتاطانه برای دسترسی به نقدینگی شما نیاز دارید در کم هزینه کلی است. جایگزین این است که همیشه پول نقد کافی برای پرداخت هزینه های غیر منتظره داشته باشید. این به سرعت گران می شود زیرا بازده پول نقد ناچیز است و شما هزینه فرصت سرمایه گذاری این وجوه را متحمل می شوید. داشتن یک خط نمونه کارها از تسهیلات اعتباری در محل, مانند متر 1 قرض, اجازه می دهد تا شما را به حداکثر رساندن بازگشت پول خود را از طریق سرمایه گذاری در حالی که حصول اطمینان از نقدینگی به اندازه کافی برای هر شرایط اضطراری.

خطرات مرتبط با خط نمونه کارها اعتباری چیست و چه راه هایی برای به حداقل رساندن?

خطرات

همه اشکال وام گرفتن شامل خطرات است. شما ملزم به بازپرداخت مبلغ قرض گرفته شده به اضافه سود هستید. اگر شما قادر به بازپرداخت بیشتر و بیشتر از پول خود را نسبت به پرداخت بهره به جای چیزهایی که شما در مورد مراقبت از توانایی خود را برای قرض گرفتن در اینده می تواند منفی تحت تاثیر قرار و شما ممکن است از دست دادن در اختیار داشتن اموال خاص. وام گرفتن در برابر سرمایه گذاری های شما نیز از این قاعده مستثنی نیست. در اینجا برخی از خطرات مرتبط با این نوع وام وجود دارد:

1. زیان خود را بزرگ هستند. هنگامی که شما در برابر نمونه کارها خود را قرض, شما لزوما اعمال نفوذ نمونه کارها خود را. این بدان معناست که هم سود و هم ضرر شما بزرگ می شود. اگر سرمایه گذاری خود را کاهش در ارزش, ضرر و زیان خود را به عنوان یک درصد از حقوق صاحبان سهام بیشتر خواهد بود اگر شما پول قرض گرفته شده.
2. نرخ بهره ممکن است افزایش یابد. مگر اینکه شما یک نرخ بهره ثابت, تغییرات در نرخ بهره بازار تغییر خواهد کرد که چقدر شما مدیون در مقدار قرض گرفته شده. اگر نرخ بهره بازار افزایش یابد نرخ استقراض شما افزایش خواهد یافت. این بدان معناست که شما برای همان مبلغ قرض گرفته شده بیشتر بدهکار خواهید بود.
3. شما در معرض تماس حاشیه هستید. ارزش نمونه کارها شما همان چیزی است که از وام حمایت می کند. اگر ارزش نمونه کارها خود را می افتد, وجود دارد کمتر در دسترس برای اطمینان از وام بازپرداخت خواهد شد. وام دهنده حق دارد, و در زمان از نظر قانونی مورد نیاز, به شما یا اضافه کردن وجوه اضافی و یا فروش برخی از نمونه کارها خود را به بازپرداخت وام اگر نمونه کارها خود را قطره زیر یک مقدار خاص. در حالی که اکثر شرکت ها تلاش می کنند تا با وام گیرنده مطلع شوند و با وام گیرنده کار کنند اما نیازی به این کار نیست و می توانند تصمیم بگیرند که بلافاصله هر گونه اوراق بهادار را در هر زمان برای بازپرداخت وام بفروشند.

شما می توانید اطلاعات بیشتر در مورد خطرات حاشیه در اینجا بخوانید.

به حداقل رساندن خطرات خود را

با امور مالی خود هرگز نمی توانید خطرات را به طور کامل حذف کنید. بجای, شما فقط می توانید ریسک ها را مدیریت کنید تا با تحمل ریسک شما مطابقت داشته باشند. یک معاوضه ریسک / پاداش وجود دارد که هر سرمایه گذار هوشمند باید درک کند و به دنبال اهداف مالی خود باشد. در اینجا راه هایی برای مدیریت خطرات مرتبط با قرض گرفتن در برابر نمونه کارها وجود دارد.

1. کمتر از کل مبلغ موجود وام بگیرید. در ادامه شما را قرض, بالاتر از خطرات ناشی از اهرم و یک تماس حاشیه. قرض گرفتن 10 درصد از نمونه کارها خود را بسیار متفاوت از قرض گرفتن 50 درصد از نمونه کارها خود را است. دومی برگ قابل توجهی کوچکتر بافر و نمونه کارها خود را بیشتر در معرض می شود اگر روند منفی در بازار وجود دارد.
2. نمونه کارها را متنوع کنید. اگر شما در حال قرض گرفتن در برابر نمونه کارها متمرکز, هر جنبش منفی بزرگ در یکی از اوراق بهادار خود را می تواند باعث از دست دادن بزرگ و یا حاشیه تماس بگیرید. تنوع این ریسک را از بین نمی برد اما سبد سهام شما را کمتر تحت تاثیر هر گونه امنیت قرار می دهد.
3. خود اوراق بهادار کمتر فرار. نیاز به تماس حاشیه به صورت شبانه (گاهی اوقات روزانه) محاسبه می شود. اگر ارزش یک اوراق بهادار به طور قابل ملاحظه ای کاهش یابد, شما ممکن است با یک تماس حاشیه ای روبرو شوید و مجبور به انحلال موقعیت شوید, حتی اگر احتمال دارد در کوتاه مدت بهبود یابد. در نتیجه, شما فقط می خواهید به قرض گرفتن در برابر اوراق بهادار کمتر فرار.

مطالب یافت شده برای دسته بندی: 1

ام 1 قرض گرفتن در مقابل سبد سرمایه گذاری شما را با پیشنهاد دادن راحت می کند…

• نرخ بهره رقابتی.
• شرایط بازپرداخت انعطاف پذیر.
• بودجه در دسترس برای هر گونه استفاده.

به دلیل شرایط جذابی که پیشنهاد می دهد, ام 1 قرض گرفتن منبع عالی بدهی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال به حداکثر رساندن پتانسیل سود خود هستند.

برای استفاده از ام 1 قرض گرفتن, اینجا چیزی است که شما باید انجام دهید:

1. یک حساب حاشیه از طریق ام 1 امور مالی باز کنید.
2. حداقل 10000 دلار به حساب خود واریز کنید.
3. تا 40 درصد از کل پرتفوی خود را وام بگیرید.
4. استفاده از پول برای انجام هر کاری که شما می خواهید: خرید, دوباره سرمایه گذاری وجوه, تشکیلات جدید بکار تجاری بدهی های موجود, یا هر چیز دیگری شما می شود در مسیر برای رسیدن به اهداف مالی خود را.
5. وام را به راحتی بازپرداخت کنید.

اگر شما علاقه مند در ساخت کار پول خود را حتی سخت تر هستید, در نظر به روز رسانی به یک متر1 به علاوه حساب. به عنوان یک متر 1 به علاوه عضو, شما یک تخفیف در نرخ وام حاشیه خود لذت ببرید, این فرصت را به کسب بهره در یک حساب جاری دارند, کسب 1% پول نقد از طریق یک متر 1 به علاوه ویزا ® کارت بدهی, و لذت بردن از تجارت اضافی و گزینه های سرمایه گذاری از طریق حساب کارگزاری خود را.